Il mutuo prima casa under 36 è sicuramente una delle opzioni più favorevoli per l’acquisto di un immobile per i giovani che cercano una prima casa, ma è bene notare che sono avvenute delle modifiche … Read More
Superbonus: le novità per il 2024
La legge finanziaria per il 2024 (L. 29/12/2023 n. 213) interviene sul cd Superbonus, riducendone la portata sotto diversi aspetti: innanzitutto, a partire dal 1° gennaio 2024 il superbonus avrà un’aliquota del 70% sotto forma di credito di imposta (per il … Read More
Contratto di mantenimento: quid iuris in caso di età avanzata del beneficiario?
Il contratto di mantenimento è un contratto atipico in quanto non disciplinato dal codice civile; Allo stesso si applica l’art. 1872cc relativo alla rendita vitalizia; tuttavia, il contratto di mantenimento si distingue da tale fattispecie … Read More
Cosa sono gli enti del terzo settore (ETS)?
In un periodo di forte crescita degli enti del terzo settore e del no-profit in Italia, si assiste ad un’importante novità normativa, ossia l’introduzione del codice del terzo settore (Dlgs 117/2017) volto a disciplinare in … Read More
Le nuove competenze notarili introdotte dalla riforma “Cartabia”
Arrivano nuove competenze notarili con la riforma Cartabia (d.lgs. 150/2022): il legislatore ha apportato una serie di modifiche anche al codice civile, entrate in vigore il 28 Febbraio del 2023. In particolare, per quanto riguarda … Read More
L’esercizio parziale della prelazione è ammesso per una SPA?
L’esercizio parziale della prelazione da parte dei soci è possibile in presenza di una clausola statutaria che preveda il diritto di prelazione in caso di trasferimento della partecipazione sociale? No, secondo il CNN che ha … Read More
Start-up innovativa
Il nostro studio notarile ha curato la costituzione in tempi brevi di alcune tra le maggiori start-up innovative presenti nel panorama italiano. Di seguito indicheremo le principali caratteristiche consigliandoti di parlare direttamente con il Notaio … Read More
Perché occorre trascrivere l’accettazione tacita di eredità
Ai sensi dell’art. 29, comma 1-bis, della legge n.52 27 febbraio 1985, così come introdotto a seguito del D.L. 78/2010, il Notaio richiesto di stipulare un atto che abbia ad oggetto diritti reali immobiliari ha … Read More
Le pertinenze della “prima casa”
Le agevolazioni “prima casa” sono concesse anche per l’acquisto delle pertinenze dell’abitazione principale, cioè dei locali destinati a uso accessorio. Si tratta, più precisamente, di cantine, magazzini e locali di deposito (compresi nella categoria catastale C/2), … Read More
Le imposte per chi vende un immobile
La tassazione della plusvalenza Nella maggior parte dei casi, il privato che vende un bene immobile non paga alcuna tassa anche se di solito ottiene un guadagno grazie all’aumento di valore avvenuto tra l’acquisto … Read More