Gli eredi e i legatari devono presentare in via telematica, tramite un intermediario, all’Agenzia delle entrate la dichiarazione di successione, che indica i beni immobili di proprietà del defunto, i conti correnti, gli investimenti finanziari, … Read More
L’eliminazione del vincolo del prezzo massimo di cessione
Il 17 dicembre 2015 il Commissario straordinario con i poteri dell’assemblea capitolina ha firmato la deliberazione n.33 del Comune di Roma che disciplina l’eliminazione dei vincoli relativi al prezzo massimo di cessione gravanti sugli alloggi … Read More
Il deposito del prezzo della compravendita e il versamento delle imposte al Notaio su conto corrente “dedicato”
In caso di richiesta di almeno una delle parti, il Notaio dovrà trattenere in deposito su uno specifico conto corrente “dedicato” previsto dall’articolo 1, comma 63, lettera c), della legge 27 … Read More
Il contratto preliminare notarile
Il contratto preliminare di compravendita autenticato dal Notaio consente all’acquirente di evitare qualsiasi rischio, garantendogli la certezza di acquisire la proprietà dell’immobile e la sicurezza di non perdere la somma versata come acconto o caparra, … Read More
I problemi della donazione
La donazione è il contratto con il quale un soggetto – il donante – arricchisce per spirito di liberalità (e cioè senza pretendere alcuna controprestazione) un altro soggetto – il donatario – trasferendogli … Read More
Fare testamento
Il testamento è una dichiarazione scritta con la quale ciascuno può stabilire la sorte del proprio patrimonio dopo la sua morte. Il testamento è molto importante in particolare per chi non ha figli. In questo … Read More
Divorzio, separazione personale dei coniugi e trasferimenti immobiliari
Quando i coniugi arrivano alla separazione personale o al divorzio, spesso uno dei nodi da sciogliere è la proprietà della casa coniugale (e le rate del relativo mutuo), e a volte anche di altri immobili … Read More
Deposito in escrow di codice sorgente
Nell’era digitale l’erogazione dei servizi di molte società si basa sull’utilizzo, in licenza, di specifici software a cui le aziende affidano, anche se indirettamente, la garanzia di continuità dell’erogazione delle loro prestazioni verso i clienti. … Read More
Credito d’imposta per il riacquisto della “prima casa”
Chi ha ceduto l’abitazione acquistata usufruendo delle agevolazioni “prima casa” e ne riacquista un’altra entro un anno, in presenza di tutti i requisiti per le agevolazioni prima casa, ha diritto ad ottenere un credito di … Read More
Assemblee in videoconferenza
Il decreto Cura Italia (articolo 106 del decreto legge 17 marzo 2020, n. 18), al fine di ridurre il rischio di contagio da coronavirus, aveva stabilito che le assemblee delle società di capitali potevano essere … Read More